Bürofläche zu vermieten!

41468 Neuss, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6528
  • Objekttypen
  • Adresse
    41468 Neuss
  • Bürofläche
    83 m²
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    2.490 EUR
  • Nettokaltmiete
    830 EUR
  • Warmmiete
    1.020 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminat

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zwei sympathische Unternehmen mit freundlichen Mitarbeitern erwarten Sie in unserem Gebäudeensemble mit gepflegter Grünfläche

Die zu vermietenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeeinheit.

Das Gebäude ist gepflegt und wurde einladend gestaltet.

Ihre Büroräume erreichen Sie über einen ansprechenden Eingangsbereich mit breiter Fensterfront und einem modernen, mit Granitfliesen gestaltetem, Treppenhaus.

Die Bürofläche verfügt über ca. 83,00 m². Diese sind wie folgt aufgeteilt:
Eine Teeküche, ein weißes Damen- und Herren WC, 2 großzügig geschnittene Büroräume von 40 m² und 20 m² sowie ein Wartebereich / Archiv von 13 m².

Diese können gemeinsam alarmgesichert und zudem nach Ihren Wünschen an einen Bewachungsdienst angeschlossen werden.

Zu den Büroräumen können 2 -4 Stellplätzte angemietet werden zu einem Preis von je 30,- € im Monat.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Flöth & Kray Immobilien GmbH

Ansprechpartner vor Ort Frau Bauer Tel.: 0170 - 409 70 16

Lage

Die Büroräume befindet sich in Neuss im Ortsteil Grimlinghausen.

Die Lage verspricht zudem eine günstige Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Zudem ist die Autobahn A 57 und A 46 in 2 Minuten zu erreichen. Nach Düsseldorf benötigen Sie nur ca. 15 Fahrminuten, nach Köln ca. 30 min. und zum Düsseldorfer Flughafen nur 25 min.

Ausstattung

Heller Eingangsbereich, Teeküche vorhanden, Damen und Herren WC mit modernen Fliesen vorhanden. Glastüre, Laminat, DV - Verkabelung auf Wunch noch 2 weitere Parkplätze vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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