Ein Bauernhaus zum verlieben !! Mehr als 12.000 m² Grundstück !

42857 Remscheid, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6550
  • Objekttypen
  • Adresse
    42857 Remscheid
  • Wohnfläche
    208 m²
  • Grundstücksfläche
    12.039 m²
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Epass_wertklasse
    H
  • Epass_baujahr
    1900
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    689.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Gültig bis
    22.10.2031
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    339.50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    339.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Bauernhaus zum verlieben!

Sie suchen die Natur, viel Platz und trotzdem in unmittelbarere Nähe zum Stadtzentrum?

Dann haben wir genau das richtige für Sie.

Wir bieten Ihnen ein verträumtes Bauernhaus mit einem Pferdestall dieser verfügt über zwei Boxen. einem Heuschober und einer Scheune. Die Gebäude stehen auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück mit einem großen Gartengrundstück, 2 großzügige Weiden und einem Waldgrundstück. Ein Naturteich mit eigener Quelle rundet die Idylle ab.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m². Diese verteilen sich auf 4 Etagen.
Es besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten zu bilden.

Im UG befindet sich ein Gewölbekeller, 2 Zimmer und eine Waschküche.
Im EG finden Sie 3 Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Bad.
Das OG teilt sich auf, auf 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und ein hat als kleine Besonderheit einen Balkon. Im DG finden Sie ein weiteres Zimmer mit einem Ankleideraum und einen kleinen Flur.

Die Scheune kann als Lagerfläche oder zur Tierhaltung benutzt werden. Sie hat eine ca. Größe von 174 m². Zu dem befinden sich noch 2 Garagenhäuser auf dem Grundstück.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Lage

Das Objekt befindet sich in Remscheid am Reinshagen. In einer ruhigen Sackgassenlage.

Eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmittel ist vorzufinden.
Mit dem Bus oder aber auch mit dem Auto ist man wirklich schnell im Zentrum von Remscheid.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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