Traumhaft wohnen in Marienheide – Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus

51709 Marienheide, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6529
  • Objekttypen
  • Adresse
    51709 Marienheide
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    182 m²
  • Grundstücksfläche
    525 m²
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 5 km
    Flughafen: 4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 5 km
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    386.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1990 erbaut.

Dieses schöne familienfreundliche Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Sie können es als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen auch ein Mehrgenerationen wohnen ist hier möglich.

Die einzelnen Etagen könnten, als separate abgeschlossene Wohnungen genutzt werden.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche zuzüglich 50 m² Nutzfläche.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Im EG finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, indem auch ein Essbereich Platz finden könnte. Vom möglichen Essbereich erreichen Sie eine kleine Terrasse, die zu einer gemütlichen Pause einlädt.
Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche.
Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer und ein Tagelichtbad mit Wanne und separater Dusche vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet eine kleine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im UG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und 2 weitere Zimmer. Die auch als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Büro genutzt werden könnten.

Zudem Objekt gehört ein pflegeleichter Garten.

Das Objekt bietet noch eine großzügige Garageneinfahrt mit einer Doppelgarage. Über der Garage befindet sich noch weitere Nutzfläche die als Lager oder als kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung wird aber zur Besichtigung vorliegen.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Lage

Die Lage des Objektes spricht für sich. Die umliegende Landschaft lädt zum spazieren ein und erhöht den Wohlfühlfaktor.

In nur wenigen Minuten sind Sie an der Brucher Talsperre oder am Fluss Leppe.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1990 mit neuer Heizung aus 2016.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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