Zentrale Lage Platz für die ganze Familie !!

42853 Remscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5886
  • Objekttypen
  • Adresse
    42853 Remscheid
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Grundstücksfläche
    500 m²
  • Stellplätze
    4
  • Zimmeranzahl
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1910 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der Remscheider Innenstadt.
Das Objekt verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und bietet für die ganze Familie platz.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste-WC. Die Küche kann übernommen werden.
Das 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss verfügen über je 3 Zimmer und jeweils ein Badezimmer. Die Zimmer können nach Ihren Bedürfnissen genutzt und gestaltet werden.

Eine Kernsanierung erfolgte im Jahre 2011. Zudem wurden das Dach, die Fassade, Fenster sowie die Elektrik modernisiert.
Eine Gas-Heizung mit Warmwasserspreicher wurde 2018 erneuert.

Das Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnfläche um ca 45 m² zu erweitern. Diese Fläche wird aktuell als Büro genutzt.

Zu dem Objekt gehören 4 Stellplätze.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Bearbeitung.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Remscheid - Innenstadt.

Die Lage verspricht eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ins Zentrum oder auch zum Bahnhof.Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Wälder um nur einige zu nennen, bieten dem Objekt eine gute Anbindung - für jede Lebenslage etwas.

Ausstattung

modernisiert und gepflegt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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