freistehendes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

42857 Remscheid, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6559
  • Objekttypen
  • Adresse
    42857 Remscheid
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    208 m²
  • Grundstücksfläche
    451 m²
  • Nutzfläche
    338 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1910
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Remscheid am Kremenholl.

Das Objekt wurde im Jahre 1910 gebaut.
Es wurden über die Jahre verschiedene Renovierungsarbeiten und Modernisierungen vorgenommen, ua. wurde das Bad renoviert, die Fassade geschiefert und das Garagendach saniert.

Das Einfamilienhaus umfasst ca.160,00m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Auf jeder Etage finden Sie 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates WC.
Durch die tolle Aufteilung habe Sie die Möglichkeit 2 abgeschlossene Wohneinheiten zu bilden.

Im DG befinden sich noch 3 weitere Zimmer mit ca. 48 m² die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Die 1. Etage ist zur Zeit vermietet und wird mit dem Verkauf geräumt.

Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert und hat eine Doppelgarage.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Termin vorgelegt.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Lage

Das Objekt befindet sich in eine ruhiger Lage in Remscheid im Stadtteil Kremenholl.

Eine Grundschule und ein Wald sind fußläufig zu erreichen.
Div. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und auch Ärzte, sowie die Remscheider - Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen

Die Lage verspricht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW und auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch die zentrale Lage in Remscheid ergibt sich eine gute Anbindung an die A1, sowie an die A46.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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