Ruhig gelegenes Einfamilienhaus für die ganze Familie !! Fernblick inklusive

42349 Wuppertal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5892
  • Objekttypen
  • Adresse
    42349 Wuppertal
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Grundstücksfläche
    266 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende im Jahre 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Cronenberg.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m².

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fensterfront besticht. Zudem finden Sie im Erdgeschoss die Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich 3 Zimmer und das Hauptbad.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Wanne und über eine separate Dusche. Zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Terrasse lädt mit einem schönen Fernblick zum gemütlichen verweilen ein.

Des Weiteren gehört zu dem Objekt eine Garage.

Der Energieausweis befindet sich noch in der Bearbeitung und wird nachgereicht.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Flöth & Kray Immobilien GmbH
0170 - 2740405

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wuppertal Cronenberg.

Die Lage verspricht eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahnen A1 und A46.
Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Wald und Schulen, um nur einige Vorteile zu nennen, bietet die Wohnlage eine gute Anbindung - für jede Lebenslage etwas.

Ausstattung

renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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