Mehrgenerationenwohnen in ehemaliger Mühle – Denkmalschutz mit Steuervorteilen !

42855 Remscheid (Nüdelshalbach), Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5311
  • Objekttypen
  • Adresse
    42855 Remscheid (Nüdelshalbach)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    348 m²
  • Grundstücksfläche
    1.725 m²
  • Stellplätze
    3
  • Zimmeranzahl
    16
  • Schlafzimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1783
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käuferprovision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier sind Handwerker gefragt !

Zu verkaufen ist eine denkmalgeschützte Mühle !
Es ist ein Sanierungsobjekt mit sehr viel Flair in grüner Lage.

Es gibt 3 Wohnungen mit 140 m², 137 m² und 71 m². Das komplette Dachgeschoss mit ca. 220 wäre auch noch auszubauen.

Wand, Decke, Boden, Elektrik, Heizung und vieles mehr müssen erneuert werden, allerdings ergeben sich durch den Denkmalschutz größere Steuervorteile.In Absprache mit der Denkmalbehörde können alle Umbauten problemlos umgesetzt werden.

Ein Objekt mit sehr viel Potential - allerdings für Liebhaber alter Gebäude.

Mehr Informationen zur Lage usw unter Flöth Immobilien 02191-27404.

Lage

Remscheid - Haddenbach

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen MWST vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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