Eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor inkl. Tiefgarage in RS-Lennep

42897 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    5896
  • Objekttypen
  • Adresse
    42897 Remscheid
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Grundstücksfläche
    1.500 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Epass_baujahr
    1989
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    184.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1989
  • Gültig bis
    09.03.2019
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.10 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    117.10 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wunderschön gelegene Erdgeschoss in der Hochparterre Wohnung in Remscheid - Lennep, Sackgassenlage.

Angeboten wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Stufenlosem Eingang.

Die Wohnung hat ein helles und lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnbereich wurde nicht wie in den Plänen zu sehen entfernt.
2 Schlafzimmer, Diele und ein Abstellraum. Des Weiteren besitzt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein schönen sonnigen Balkon.

Ein Tiefgaragenplatz im Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kann für 15.000 € mit gekauft werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Keller sowie Wasch- und Trockenräume .

Ein sehr gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1989.

Die Wohnung ist aktuell für 627 € Kalt ( 813 € Warmmiete ) vermietet.
Sie kann als Kapitalanlage oder wie Ihr neues zuhause genutzt werden.

Nach Absprache mit dem Mieter haben wir keine Bilder von innen veröffentlicht doch in einem Termin vor Ort können wir die Wohnung ausführlich besichtigen.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 274 04 05

Lage

Remscheid - Lennep ruhige und zentrale Lage

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen MWST vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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