Aufgepasst, 2 Zentrale Wohnung mit Balkon und 2 Garagen im Herzen Remscheids

42853 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6109
  • Objekttypen
  • Adresse
    42853 Remscheid
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    E
  • Epass_baujahr
    1982
  • Hausgeld
    435 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1982
  • Gültig bis
    20.11.2024
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    140.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen zwei Maisonetten-Wohnungen befindet sich im Herzen Remscheids.

Die Dachgeschosswohnungen verfügen über ca. 119,82 m² und bestechen durch Ihren traumhaften Ausblick ins Grüne.

Die 119,82 m² teilen sich auf in je eine großzügige offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Von der jeweiligen Küche erreichen Sie den Balkon, der in schönen Sommerstunden zum verweilen einlädt. Zudem verfügt die Küche über eine offene Galerie. Diese könnte nach Ihren Wünschen als weiteres Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder aber auch als Wohnzimmer gestaltet werden.
Des Weiteren finden Sie jeweils ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Die Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt 435,00 € im Monat inkl. Heizkosten.

Zudem gehören zu jeder Wohnung eine Garage und ein Keller.

Die Wohnungen könnte auch getrennt von einander erworben werden.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Flöth & Kray Immobilien GmbH
0170 - 2740405

Lage

Wohnen mitten im Zentrum Remscheids.

Die Lage verspricht eine gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch zum Bahnhof.Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte , Schulen und Kindergärten um nur einige zu nennen, bieten dem Objekt eine gute Anbindung - für jede Lebenslage etwas.

Ausstattung

gepflegt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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