Ein neues Zuhause oder der Anfang als Kapitalanleger – Hier ist beides Möglich – Zentrale ETW mit Balkon

42859 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-kray.immobilien
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6512
  • Objekttypen
  • Adresse
    42859 Remscheid
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Epass_wertklasse
    E
  • Epass_baujahr
    1906
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1906
  • Gültig bis
    21.01.2026
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    148.60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    148.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser 3 Zimmerwohnung können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 86 m².

Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Couchlandschaft und einen Esstisch. Das Schlafzimmer hat, als kleines Highlight einen kleinen Erker. Die Küche bietet genügend Platz für einen weiteren Esstisch. Von Der Küche erreichen Sie einen kleinen Balkon.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung : Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine große Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zudem bietet die Wohnung eine Abstellfläche als Wandschrank.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 2740405

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Parallelstraße zum Zentralpunkt. Einkaufmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden.

Eine gute Verkehrsanbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmittel vorzufinden.
Mit dem Bus ist man wirklich schnell im Zentrum von Remscheid.

Ausstattung

gepflegt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % incl. der gesetzlichen MwSt vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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