Einsteigerimmobilie – Wohnung mit sicherer Miete sucht neuen Eigentümer.

42899 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Flöth
  • Firma
    Flöth Immobilien
  • Adresse
    Kronprinzenstraße 34
    42857 Remscheid
  • E-Mail Zentrale
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfrage@floeth-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    02191-27404
  • Tel. Durchwahl
    02191-27404
  • Mobil
    0170-2740405
  • Fax
    02191-27401
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    6556
  • Objekttypen
  • Adresse
    42899 Remscheid
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Nutzfläche
    63 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 1 km
    Flughafen: 14 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 5 km
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_baujahr
    1953
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Käuferprovision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1953
  • Gültig bis
    22.02.2032
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    128.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine helle und gemütliche ca. 53m² große Eigentumswohnung.
Diese befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich perfekt für Single oder Pärchen

Vom Flur aus erreicht man die Küche und das Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat Platz für einen geräumigen Essbereich. Von dort aus gelangt man in Wohnzimmer und in das angrenzende Schlafzimmer. Das Wannenbad ist gepflegt und mit neutralen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung wird zu Zeit von den Eigentümer selbst bewohnt. Die Eigentümer werden in kürze das Renten Alter erreichen und würden gerne die Wohnung weiter Mieter. als Anlaufstelle in der Nähe der Kinder und Enkelkinder. Das Hausgeld Beträgt 183,00 € monatlich und 340 € pro Jahr für die Instandhaltungsrücklage. Ein unbefristeter Mietvertrag oder ein Lebenslanges - Wohnrecht gegen Zahlung einer Miete kann gerne vereinbart werden um ein ernsthaftes Interesse an einer langen Mieter zeit zu verdeutlichen. Das bedeutet eine sichere Miete für junge Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Flöth Immobilien 0170 - 274 04 05

Lage

Remscheid - Lüttringhausen mit sehr guter Anbindung an die A1. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

gepflegt, Neue Fenster 2022,

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der Käufer hat für unsere Maklertätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis, einschließlich aller Nebenabreden, an uns zu zahlen, unabhängig von einer evtl. Zahlungsverpflichtung des Verkäufers. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages; sie wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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