Professioneller Immobilienverkauf mit Flöth Immobilien

Wenn Sie Ihre Immobilie im Bergischen Land verkaufen möchten, profitieren Sie bei Flöth Immobilien von einem lückenlosen Komplettservice. Sobald Sie uns den Auftrag erteilt und uns in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt haben, was Ihnen beim Verkauf besonders wichtig ist, beginnen wir mit der Arbeit.

Schritt 1: Immobilienbewertung 

Ein realistischer Verkaufspreis ist die Erfolgsbasis für eine effiziente, zielgerichtete Immobilienvermarktung. Als Eigentümer wissen Sie wahrscheinlich, was Sie einmal für die Immobilie bezahlt haben und mit Sicherheit hat Ihr Haus oder Ihre Wohnung für Sie auch einen emotionalen Wert - bei der Wertermittlung ist es jedoch wichtig, sich an konkreten Faktoren zu orientieren. 

Wir von Flöth Immobilien ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilie. Dazu machen wir uns vor Ort ein Bild, sichten vorhandene Unterlagen und führen anschließend eine fundierte Wertermittlung mithilfe anerkannter Verfahren (Vergleichswert-, Sachwert-, Ertragswertverfahren) durch. Danach entscheiden Sie als Eigentümer, ob Sie Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt verkaufen möchten oder nicht.

Schritt 2: Prüfung und Vervollständigung der Unterlagen 

Für einen reibungslosen Immobilienverkauf müssen alle notwendigen Unterlagen vorhanden sein. Die Liste ist lang und reicht vom Grundbuchauszug bis hin zum Energieausweis. Wir sehen uns an, über welche Unterlagen Sie bereits verfügen und kümmern uns um die Beschaffung fehlender Dokumente. 

Schritt 3: Exposéerstellung 

Als langjährige Immobilienmakler wissen wir, wie wichtig das Exposé für den Immobilienverkauf ist. Daher investieren wir viel Zeit und Herzblut in die Erstellung eines Exposés, welches Ihre Immobilie im besten Licht zeigt und potenziellen Interessanten alle relevanten Informationen an die Hand gibt. Wir legen Wert auf hochwertige, professionelle Immobilienfotos und Luftaufnahmen sowie auf aussagekräftige, lesenswerte Texte. Gerne erstellen wir für Sie auch einen virtuellen Rundgang, der es Interessenten ermöglicht, Ihre Immobilie bereits vor der ersten Besichtigung im Detail kennenzulernen. Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Website sowie auf wichtigen Immobilienportalen und senden das Exposé an ausgewählte Kunden aus unserer Kartei, um zeitnah einen Käufer zu finden.

Schritt 4: Interessentenmanagement 

Wir fungieren als Ansprechpartner für Immobilieninteressenten und beantworten eingehende Anfragen per E-Mail und Telefon. Darüber hinaus koordinieren wir Besichtigungstermine und führen diese vor Ort durch. Nicht zuletzt prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer, um böse Überraschungen zu vermeiden und den Verkauf Ihrer Immobilie garantiert zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Schritt 5: Kaufvertrag, Notartermin und Objektübergabe

Es ist soweit: Der Käufer für Ihre Immobilie ist gefunden, und auch in puncto Preis sind Sie sich einig geworden. Wir bereiten nun den Kaufvertrag und den Notartermin vor und sind bei der notariellen Beurkundung anwesend. Gerne sorgen wir auch für eine reibungslose Objektübergabe und fertigen für Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll an. 
Sie wünschen weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns in unserem Remscheider Immobilienbüro.